Valoraciones RICS, retrospectivas, administrativas, revisiones de valor catastral, valoraciones urbanísticas, estudios de viabilidad, valoración de sociedades inmobiliarias, retribución a socios... ¡nos encantan las valoraciones!
La pieza clave para definir los precios de venta, estimar tendencias, prever ritmos de venta o analizar las tendencias de mercado. Estudios de oferta, de operaciones cerradas, de demanda... ¿qué necesitas?
Antes de una adquisición es imprescindible una revisión a fondo: situación del mercado, de contratos, licencias, urbanísmo, estado del edificio y sus instalaciones. Así podremos negociar el precio de adquisición, las previsiones de inversiones a medio plazo y determinar la rentabilidad real.
Nuestra experiencia al preparar informes periciales, independientes, contundentes y claros, hacen comprensible los conceptos de mercado o técnicos. El resultado final depende de la ratificación en sala, analizando las pericias contrarias y despejando cualquier duda.
El patrimonio inmobiliario debe adecuarse permanentemente a las necesidades de la compañía o grupo inversor: rotación de activos, generación de valor, mejora de contratos, programa de inversiones, reubicaciones, sale & leaseback... ¿Hacia donde quiere ir?
Para buscar socios, inversores o financiadores debes disponer de una presentación profesional
Dispondrás de un presupuesto previo cerrado, asequible y sin sorpresas: todo incluido
Como afectan las principales variables a tu proyecto de una forma dinámica y permanentemente actualizada
Convertir un buen plan de negocio en un plan de acción... con las alternativas necesarias en caso de sorpresas
Analizaremos en detalle el negocio y sus variables. Determinaremos la razonabilidad de cada uno de los aspectos clave. Construiremos un plan de negocio que recoja todos los ingresos y gastos hasta disponer del resultado operativo y corporativo. Si es necesario prepararemos la documentación precisa para justificar ante terceros las conclusiones.
Partiendo de un análisis de necesidades actuales y previstas propondremos alternativas de reubicación, negociaremos las mejores condiciones y gestionaremos el cambio incluyendo, si es necesario la venta, alquiler o traspaso de la ubicación actual.
Partiendo del análisis del contrato actual y de la situación del mercado de que se trata; definiremos las estrategias de negociación y los objetivos de rentas / importes / plazos para alcanzar la mejor opción posible.
Partiendo de los objetivos de rentabilidad, posibilidades operativas y volumen de inversión propondremos: estructura de inversión / tipología / nivel de apalancamiento. Una vez tomadas las decisiones estratégicas localizaremos las alternativas concretas en el mercado.
Si tiene alguna otra necesidad no dude en contactarnos sin compromiso.